Ce projet mixte de logements et de services s'inscrit dans le cadre du Contrat de Quartier Navez-Portaels. Il se situe avenue Princesse Elisabeth, dans la portion comprise entre le boulevard Lambermont et la Maison Communale de Schaerbeek. Nous proposons de construire un immeuble mixte accueillant cinq logements PMR et un local à destination d'un petit équipement collectif de quartier. En effet, nous proposons d'affecter le premier niveau -celui du rez-de-chaussée- à cette infrastructure de proximité profitant du contact direct avec l'espace public dans une artère bénéficiant du bonne visibilité et située à proximité de la Maison Communale ainsi que d'autres infrastructures (deux écoles sont présentes dans l'environnement immédiat). Ce niveau d'une hauteur d'un étage et demi permet de développer la partie logement sans la contrainte du vis-à-vis direct avec la voirie ce qui en favorisera l'intimité. L'immeuble s'articule en trois parties : -le socle comprenant l'entrée, l'infrastructure collective et les espaces communs de rangement pour les logements ; -le corps principal comprenant 5 niveaux de logement ; -l'attique en retrait recevant le séjour du duplex. La construction se développe autour d'un noyau de circulation central qui permet par sa position une grande souplesse dans l'organisation du plan. L'immeuble a été conçu sans niveau de cave, les espaces de rangement étant intégrés au plan des logements réduisant de ce fait l'impact budgétaire et évitant de perturber les constructions mitoyennes.

942.071,76 euros HTVA et Honoraires

920m²

Etat : Procédure négociée / Non retenu

Architectes : S. Faidherbe / L.M Pinto Gonçalves / A. André / C. Huet

Stabilité : JZH & partners Techniques spéciales : Axis Engineering