Les appartements de l’immeuble sont répartis sur trois niveaux. Chacun bénéficiant d’un plateau. L’accès au jardin public, via l’entrée cochère, est indépendant de celui des logements évitant les difficultés de gestion. L’entrée des logements est contiguë à l’accès du jardin ; la distribution des différents plateaux est implantée au cœur du bâtiment en un seul noyau permettant ainsi de simplifier l’organisation intérieure des logements. Chaque appartement profitant ainsi d’une double orientation. Les appartements sont organisés autour de la cage d’escalier. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, prolongeant le séjour ainsi que certaines chambres pour celui du premier étage. La volumétrie des appartements est étudiée dans le but de distinguer les zones de jours des zones de nuits ; permettant à chacun des membres d’une famille nombreuse d’y trouver son espace individuel sans interférer avec celui des autres membres de la famille. Les volumes des appartements sont superposés alternativement créant des excroissances profitant aux niveaux supérieurs qui peuvent ainsi les utiliser comme terrasses. Le plan est volontairement évidé au centre de l’accès cocher permettant d’offrir un apport de lumière naturelle au milieu du passage vers le jardin public tout en apportant au logement l’opportunité de bénéficier d’une troisième façade « intérieure ». L’alternance de l’organisation des niveaux génère deux volumes surplombant l’entrée cochère (à l’avant, côté rue pour le premier étage – à l’arrière pour le deuxième étage). Ce jeu de volume anime le passage, créant un appel vers le jardin par la double hauteur à l’arrière, offrant une large perspective sur l’espace environnant. De la végétation pourrait être plantée dans le passage le long la façade intérieure afin de l’agrémenter et de créer un appel vers le jardin.

453.770 euros HTVA et Honoraires

419 m² (Hors parking)

Etat : Procédure négociée / Non retenu

Architectes : S. Faidherbe / L.M. Pinto Gonçalves / A. Vincentelli

Stabilité : JZH & Partners