Le bâtiment existant est implanté entre deux immeubles voisins de gabarits plus importants. Actuellement il est occupé par une fonction de logement aux étage supérieurs (2 niveaux) et par une surface de bureau au rez-de-chaussée, occupant la totalité de la superficie du terrain existant. L'accès au deux entités se fait via l'entrée cochère existante.

Dans la situation projetée, la fonction mixte, logement / bureau est maintenue. L'accès via l'entrée cochère est maintenu. A l'arrière du rez-de-chaussée, la construction est partiellement démolie au profit d' espaces extérieurs bénéficiant au nouveau logement créé à ce niveau. Côté rue une surface de bureau (annexée au logement) est maintenue, dans le respect du caractère du bâtiment existant. Ce bureau bénéficie également d'une communication direct avec le logement.

L'accès aux étages respecte la configuration existante via la cage d'escalier maintenue. Aux deux premiers niveaux, chaque étage est divisé en deux appartements de une et deux chambres, répartis en alternance sur chaque plateau afin d'offrir une variété de typologies de logements. Une extension est ajoutée au 3ème niveau, en retrait par rapport à la façade côté boulevard afin d'en préserver le caractère d'origine. Cette extension est implantée en toiture, entre les deux voisins mitoyens sans dépasser les gabarits existants. Ce niveau se divise en deux logements de une chambre. Chacun bénéficiant d'un espace extérieur.

La nouvelle extension est implantée discrètement, en retrait, entre les deux voisins existants.

446.253,23 euros HTVA et Honoraires

660m²

Etat : Commande directe / Demande de permis en cours

Architectes : S. Faidherbe / L.M Pinto Gonçalves / A. André / C. Huet